A jelenlegi, magas hitelkamat-környezetben az első saját otthon megvásárlása sokak számára szinte elérhetetlen álomnak tűnik. A piaci lakáshitelek törlesztőrészletei jelentősen megemelkedtek, ami óriási terhet ró a fiatalokra és a családokra. Ebben a kihívásokkal teli helyzetben nyújt kiemelkedő lehetőséget a 2025. szeptember 1-jén induló Otthon Start Program, amely egyedülállóan kedvező, fix 3%-os kamatozású hitellel támogatja az első lakástulajdon megszerzését.

Mit kell tudni az Otthon Start Hitelről?

A kormány által bevezetett új, támogatott hitelkonstrukció célja, hogy áthidalja a piaci kamatok és a lakásvásárlók teherbíró képessége közötti szakadékot. A program alapvető feltételeit a kiszámíthatóság és a megfizethetőség jellemzi.

A hitel legfontosabb paraméterei:

• Kamat: A futamidő végéig rögzített, legfeljebb 3%
• Hitelösszeg: maximum 50.000.000 Ft
• Futamidő: Legfeljebb 25 év
• Felhasználás: Belterületi lakás, egylakásos lakóépület, tanya vagy birtokközpont vásárlására és építésére is fordítható.
• Önerő: akár 10% önerő is elegendő lehet a hitelfelvételhez, ami jelentős könnyítés a megszokott 20%-os elváráshoz képest.

Fontos kitétel, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan értéke nem lépheti át a 100 millió forintot lakások, és a 150 millió forintot családi házak esetében, a négyzetméterár pedig legfeljebb 1,5 millió forint lehet.

Kinek jelenthet megoldást a program?

Az Otthon Start Hitel elsősorban az első lakásszerzőket célozza, de a feltételrendszer a korábbi, szigorúbb szabályokhoz képest rugalmasabb. Nemcsak magyar állampolgárok, hanem bizonyos feltételekkel huzamos tartózkodási engedéllyel rendelkezők is igényelhetik.

Az igénylésnek nem feltétele sem a házasság, sem a gyermekvállalás. A jogosultságot nem zárja ki automatikusan az sem, ha valakinek már van egy kisebb értékű vagy alacsony tulajdoni hányadú ingatlan a nevén. A szabályozás lehetőséget teremt arra is, hogy a szülők adóstársként történő bevonásukkal segítsék gyermekük otthonteremtését.

Vegyen igénybe szakértői segítséget!

Bár a lehetőség rendkívül vonzó, a támogatási rendelet részletei, a jogosultsági feltételek és a banki eljárásrend útvesztői bonyolultak lehetnek. Egy tapasztalt pénzügyi közvetítő igénybevétele kulcsfontosságú a sikerhez.

Szakértőként segítünk:

• Jogosultság ellenőrzése: Pontosan felmérjük, hogy megfelel-e a rendeletben foglalt személyi és egyéb feltételeknek.
• Adminisztráció és ügyintézés: Levesszük a terhet a válláról, segítünk az igénylési dokumentáció összeállításában és a banki folyamatok menedzselésében.
• Optimális megoldás megtalálása: Ha a támogatott hitel mellé piaci kölcsönre is szüksége van, segítünk megtalálni a legkedvezőbb kiegészítő konstrukciót.

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Keressen minket bizalommal egy díjmentes konzultációra, ahol személyre szabott tájékoztatást kaphat az Otthon Start Hitelről és az első otthona felé vezető útról.